\'Slimme renovatie Kuip kost minder dan 30 miljoen\'

Het stadsbestuur van Rotterdam zou voorstander zijn van de bouw van een nieuw, multifunctioneel stadion voor Feyenoord. Rotterdam kan zich beter concentreren op het stadseel rond het station, vindt Hennes de Ridder. De Kuip kan voor relatief weinig geld gerenoveerd worden.

B en W van Rotterdam lijkt te gaan voor een nieuw stadion dat, op een paar bestuurders na, niemand wil. Een megalomaan project dat qua inkomsten overschat en qua uitgaven onderschat wordt in een stadsdeel dat zeer dringend opgeknapt moet worden, maar waarvoor geen geld is. Het besluit rammelt omdat een eenvoudige, goedkope en snelle renovatievariant bewust buiten beschouwing wordt gelaten. Het is te hopen dat de raad in zijn besluitvorming wel alle alternatieven meeneemt. Feyenoord zit in de lift en was zelfs even een serieuze kampioenskandidaat. Zij zit met haar uitstekende jeugdopleiding weer in de buurt van Ajax en PSV. Zij moet alleen de begroting zien op te trekken naar het Ajax-niveau. Dat valt niet mee omdat het huidige stadion met zijn geringe aantal busines-units en matige voorzieningen te weinig ”business” genereert.

Een nieuw megalomaan stadion dat zeker 400 miljoen euro gaat kosten en dus wel erg veel inkomsten buiten het voetbal moet genereren, zou het paard weleens achter de wagen kunnen spannen. Feyenoord is immers zonder ‘kuipsfeer’ niet meer de oppermachtige thuisploeg en kan echt niet vijf jaar wachten op het verhogen van de jaarlijkse begroting. Bovendien kunnen we in Nederland met onze kleine competitie ook niet zo maar honderden miljoenen in een voetbalstadion steken.

Ten slotte zal een nieuw stadion van de monumentale kuip een leegstaande roestbak maken, die onherroepelijk in de hoogovens eindigt. De enige oplossing is dat de Kuip voor relatief weinig geld wordt gerenoveerd, waarbij op korte termijn de concurrentiepositie ten opzichte van de Arena fundamenteel moet worden verbeterd. Dat hoeft niet op architectuur omdat de Kuip het op dat punt glansrijk wint zolang er maar geen aantasting in de vorm van extra ringen of complete overkappingen komen. Een volledig overdekt stadion is niet nodig omdat het zelfs internationaal geen standaard is. Maar verbeteringen zijn wel noodzakelijk op zowel de capaciteit als de kwaliteit ten aanzien van de zitplaatsen, business-units en de voorzieningen.

Er zijn uiteraard beperkingen ten aanzien van een renovatie. De eerste beperking is dat structuur van het stadion met de twee ringen niet mag worden aangetast. Die ringen zijn bepalend voor de sfeer en de schoonheid van het stadion. Dat geldt langzamerhand ook voor het dak, dat qua constructie uniek in de wereld is, volledig los staat van het stadion maar nu ook bij het stadion hoort. De tweede beperking is dat er in deze tijden van crisis beperkte middelen beschikbaar zijn. Honderden miljoenen budget is absurd en de gemeente – die garant moet staan – heeft wel andere prioriteiten in Rotterdam Zuid dan een nieuw stadion naast een onbruikbaar monument met veel onderhoud.

De kern van de oplossing is dat de ligging van het voetbalveld 4 meter wordt verlaagd. In de laagliggende ovale bak langs de binnenzijde van de onderste ring worden de veldtribunes volgens de stadion-ovaal geplaatst. Die zijn dan niet alleen mooier en steiler dan de huidige rechthoekige en flauwe veldtribunes met een beter zicht op het veld, maar genereren ook nog eens circa 2000 extra plaatsen. Door de verlaging ontstaat er, onder de eerste ring op 4 meter boven het veld, langs de gehele omtrek van het stadion een plint van zo’n 400 meter. Uitermate geschikt om business-units, horecagelegenheden en andere faciliteiten te creëren. Met deze ingreep kan op de begane grond zeer eenvoudig een kleine hectare (!) aan duurzame business-units en voorzieningen worden gebouwd, die zonder verticaal transport voor iedereen bereikbaar zijn. Ook de plaats van de business-units is uniek omdat de balcons dichtbij en heel chique slechts 4 meter boven het veld liggen. Zaken doen in een imposant monument met de geur van het gras! De ring van business-units betekent een uitbreiding van 2000 plaatsen minimaal. Bij elkaar wordt de capaciteit dan bijna 56.000 toeschouwers, slechts 7000 minder dan het voorgestelde nieuwe stadion! Groot voordeel is dat de gebruikers van het stadion de verbouwing nauwelijks merken. De verlaging van het veld kan zonder tussentijdse overlast in één winterstop en de navolgende zomerstop. Verder kan de bouw van de begane grond faciliteiten geheel geprefabriceerd worden en zonder overlast, gefaseerd tijdens een seizoen, geplaatst worden.

De totale kosten zijn gegarandeerd minder dan 30 miljoen. Met een dergelijk bedrag is het een koud kunstje om een paar evenementen binnen te halen om een goede business-case te maken. En wat belangrijker is: het schaarse Rotterdamse geld kan worden gebruikt voor de herstructurering van Rotterdam-Zuid. Daarmee wordt deze renovatievariant voor zowel club, stadion, stad als bedrijfsleven een veel beter alternatief dan wat er nu allemaal op tafel ligt. Indien de stadiondirectie echt meer spanning en risico wil met grote popconcerten, is het toch handiger om voor de helft van het uitgetrokken geld de grootste en mooiste poptempel ter wereld te zetten naast de goedkoop gerenoveerde monumentale Kuip.

Prof.dr.ir. Hennes de Ridder, Emeritus hoogleraar integraal ontwerpen aan de faculteit der Civiele Techniek en Geowetenschappen van de TU Delft. Hij heeft voor zijn universitaire loopbaan 22 jaar bij de HBG gewerkt.